Уполномоченный в рамках работы по обращению гражданки Г. с целью осмотра предоставленного ей, как лицу из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, жилого помещения совместно с заместителем начальника департамента по социальной политике - начальником управления по демографической политике мэрии города Новосибирска Александром Лаухиным, начальником отдела экспертизы и контроля за использованием жилых помещений управления по вопросам несовершеннолетних, опеки и попечительства мэрии города Новосибирска Олегом Двойцевым, заместителем главы Новосибирского района Новосибирской области Фёдором Каравайцевым и представителем ТСН «Фортуна» провела осмотр многоквартирного дома по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, посёлок Приобский, улица Олимпийская, дом 2б.

В ходе осмотра многоквартирного дома Нина Шалабаева побеседовала с четырьмя жителями указанного многоквартирного дома и осмотрела две квартиры. Заявительница и другие присутствовавшие жители дома обратили внимание на плохое качество внутренней отделки в квартирах, наличие трещин штукатурного слоя, слабую теплоизоляцию окон, отсутствие закрепления линолеума к полу клеевым составом, периодическое отсутствие отопления и постоянное отсутствие предусмотренного степенью благоустройства дома горячего водоснабжения.

Как было установлено в ходе осмотра нарушение качества предоставления коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению вызвано периодическими перебоями в работе газовой котельной, обслуживающей дом, и выходом из строя насоса на системе горячего водоснабжения.

По озвученным недостаткам Уполномоченным даны разъяснения нанимателям жилых помещений и представителю ТСН «Фортуна» о предусмотренных жилищным законодательством Российской Федерации правах и обязанностях собственников, нанимателей жилых помещений и организации, осуществляющей содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме.

Кроме того, Ниной Шалабаевой обращено внимание представителя департамента по социальной политике мэрии города Новосибирска, являющегося наймодателем жилых помещений муниципального специализированного жилищного фонда в данном доме, предоставленных заявительнице и другим лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на выполнение обязанностей наймодателя и собственника жилых помещений.

Заместителю главы Новосибирского района Фёдору Каравайцеву сообщено о необходимости для предотвращения возникновения чрезвычайных ситуаций скорейшего решения вопроса по принятию газовой котельной в муниципальную собственность и обеспечению её надлежащего технического обслуживания.

Указанный вопрос поставлен Уполномоченным по правам человека в Новосибирской области на контроль.